TOP中野第3

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
830万円
63.9万円/㎡
相場
832万円
64.1万円/㎡
604
756
907
1,059
AI査定結果
推定相場価格
832万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
756万円〜907万円
58.2万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年9月16日
TOP中野第3
830万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 12.98㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/16830万円63.9万円3階 12.98㎡ 1K-
2025/07/28830万円63.9万円2階 12.98㎡ 1R-
2025/07/04830万円63.9万円3階 12.98㎡ 1R南東
2025/05/12780万円60.1万円3階 12.98㎡ 1R-
2025/02/17950万円66.0万円2階 14.4㎡ 1R北東
2024/12/15980万円68.1万円2階 14.4㎡ 1R北東
2024/10/05980万円68.1万円3階 14.4㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1K3階 / 4階建 -1984年11戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2023/11/17ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 990万円63.3万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南東1989年22戸RC
2025/09/10サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2025/07/14メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 890万円55.3万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2025/08/22シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 950万円73.3万円12.96㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2023/07/15パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 780万円49.2万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2025/05/04スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 850万円60.2万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/06/20スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/09/16メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 900万円61.1万円14.74㎡1R1階 / 4階建 -1983年24戸RC
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/08/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 810万円56.3万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC
2025/09/06メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅12分 830万円60.8万円13.65㎡1R2階 / 5階建 東1985年57戸RC
2024/08/05パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 1,050万円64.8万円16.2㎡1R2階 / 6階建 北東1984年58戸RC
2024/02/28パレ・ドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅6分 1,080万円71.6万円15.08㎡1R2階 / 4階建 東1985年43戸RC
2024/04/22パールシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 1,000万円74.1万円13.5㎡1R1階 / 4階建 南1984年46戸RC
2025/08/10アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 900万円59.5万円15.13㎡1R2階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/01/25アートイン中野AD
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 1,000万円66.1万円15.12㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2025/02/27メゾン・ド・ペルル
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅7分 890万円56.8万円15.66㎡1R3階 / 4階建 南西1981年28戸RC
2024/09/03メゾン・ド・パンセ
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅8分 748万円54.6万円13.69㎡1R3階 / 4階建 東1982年23戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積2.98㎡〜22.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名TOP中野第3
所在地東京都中野区新井二丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩9分
築年月1984年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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